Застройщикам: изменились требования для размещения документов в ЕИСЖС

«Согласно действующему законодательству, застройщики, привлекающие в строительство денежные средства граждан и юридических лиц, обязаны размещать сведения о проектах в ЕИСЖС. С 17 января 2021 года вступили в силу изменения в постановление правительства РФ от 26 марта 2019 года № 319. Застройщики обязаны их учитывать при размещении информации о проектах», – сказала Анастасия Пятова.

Например, теперь застройщики могут не размещать заключения экспертизы проектной документации и результаты инженерных изысканий, а также сведения об условиях привлечения денежных средств граждан.

Застройщики, реализующие проекты по старой схеме, обязаны одновременно с размещением промежуточной и годовой отчетностей размещать справки о размере собственных средств и соблюдении нормативов финансовой устойчивости. Также обязательному размещению в ЕИСЖС подлежат изменения проектной документации, по которым не требуется получение экспертизы.

Напомним, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации путем размещения ее в ЕИСЖС.

«Информация о проекте считается раскрытой после того, как застройщик разместит ее в ЕИСЖС. За неисполнение, неполноту или недостоверность информации предусмотрена административная ответственность. Кроме того, любой гражданин, который рассматривает приобретение жилья, с помощью сайта ЕИСЖС может ознакомиться с документацией по проектам застройщиков», – отметила Пятова.

Как сообщила начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Наталья Гонтаренко, Москомстройинвест на регулярной основе проводит для застройщиков профилактические мероприятия по разъяснению вступивших в силу законодательных норм или обновлению требований по подаче информации. Это позволяет снизить количество нарушений закона № 214-ФЗ.

ИСТОЧНИК: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы