ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

E-mail  
Пароль Восстановить пароль
   
 

РЕГИСТРАЦИЯ

E-mail  
Пароль  
Имя  
Компания  
Контактный телефон  
 
 
Учётная запись успешна создана и на почту отправлено письмо со ссылкой для активации. Ссылка активна в течение 24 часов, после чего неактивированная учётная запись удаляется

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПАРОЛЯ

E-mail  
   

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПАРОЛЯ

Новый пароль  
   

ENG | РУС
Инвестиции Девелопмент Строительство +7 (495) 120 04 68
  Единый
Банк проектов
Москвы

Минстрой разъяснил, когда объект можно передать отдельно от других объектов долевого строительства

11 месяцев назад, 20.05.2024

Обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока, установлена статьей 6 закона №214-ФЗ. В ней указано, что такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме или ином объекте недвижимости.

В своем письме строительное ведомство напомнило, что в периоды действия постановлений Правительства РФ от 23.03.2022 №442, от 29.12.2023 № 2380 в качестве временных антикризисных мер установлены особенности передачи объекта долевого строительства.

Если по общему правилу срок передачи для всех объектов, например, квартир в многоквартирном доме, был единый, то в период действия этих актов для конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок передачи, отличающийся от других. Для этого между застройщиком и участником долевого строительства должно быть достигнуто соглашение, но не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации при передаче объекта в иной срок не требуется.

Эти особенности действуют в ограниченные временные периоды:

  • с 25 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. (согласно Постановлению Правительства РФ №442);
  • с 30 декабря 2023 г. по 31 декабря 2024 г. (Постановление Правительства РФ №2380).

В промежутке между принятием указанных документов, с 1 июля по 29 декабря 2023г., работали общие правила передачи объекта долевого строительства, установленные законом №214-ФЗ.