ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

E-mail  
Пароль Восстановить пароль
   
 

РЕГИСТРАЦИЯ

E-mail  
Пароль  
Имя  
Компания  
 
 
Учётная запись успешна создана и на почту отправлено письмо со ссылкой для активации. Ссылка активна в течение 24 часов, после чего неактивированная учётная запись удаляется

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПАРОЛЯ

E-mail  
   

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПАРОЛЯ

Новый пароль  
   

ENG | РУС
Инвестиции Девелопмент Строительство +7 (495) 120 04 68
  Единый
Банк проектов
Москвы

Москомстройинвест предложил Минстрою РФ разработать единую методику контроля деятельности застройщиков

год назад, 25.07.2018Источник: Официальный сайт Мэра Москвы
Москомстройинвест предложил совместно с Минстроем сделать методику контроля, которую можно распространить и на регионы.

Москомстройинвест обратился к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ с предложением разработать единую систему контроля деятельности застройщиков, которую могли бы использовать все регионы в новых условиях в сфере долевого строительства. Об этом он сообщил в ходе Всероссийского совещания «Новеллы законодательства о долевом строительстве».

«Изменения в законе о долевом строительстве 214-ФЗ ввели такой документ как сводная накопительная ведомость. И здесь возникает вопрос, каким образом регион будет контролировать и финансовую составляющую деятельности застройщика, и бюджет компании. Получается, мы должны стать аудиторами самих застройщиков. Это очень сложно, и мы вышли с инициативой вместе с Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства, совместно с  Минстроем сделать методику контроля, которую можно распространить и на регионы», — сказал Константин Тимофеев.

По его словам, вызывают сложности оперативного контроля финансово-хозяйственной деятельности застройщика. «Мы контролируем двумя способами: с помощью анализа ежеквартальной отчётности, а также применяя  три символических норматива при проверках застройщиков. Вот по этим нормативам нельзя определить состояние финансово-хозяйственной деятельности застройщика. Мы очень просим пересмотреть эти нормативы, выработать единую методику расчета таких нормативов», — отметил Представитель Комитета.

Как объяснил Константин Тимофеев, зачастую застройщик для подтверждения необходимого объема собственных средств предоставляет поручительство другого застройщика (учредителя). «У нас нет всероссийской базы поручительств. Мы понимаем, что застройщики друг за друга поручаются в разных регионах, но по балансам они эти поручительства не отражают. И в итоге мы не знаем, сколько таких поручительств выдано», — сказал он, добавив, что создание всероссийской базы поручительств стало бы большим подспорьем в работе контролирующих органов.

В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строятся 519 объектов. Из них гражданская ответственность застройщика застрахована в Фонде защиты прав граждан-участников долевого строительства по 84 объектам. Еще 351 объект застрахован в страховых компаниях. Строительство оставшихся 84 объектов началось введения обязательного страхования ответственности застройщика (соответствующие поправки вступили в силу с  1 января 2014 года - Прим.).