Самые актуальные проекты в Едином банке - жилье

Жилые проекты составляют 80% спроса в Едином банке проектов. Такие данные привела  в ходе дискуссии "Спрос и норма доходности проекта: главное соотношение рынка" форума PROESTATE председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова. "Около 80% спроса - это жилье. Пользуются спросом маленькие объекты любого назначения", - рассказала Л. Цветкова, отметив, что в то же время спрос на офисные проекты отсутствует совсем.

Однако, по ее словам, сегодня наблюдается тенденция перевода офисных проектов в апартаменты и жилье, в случае если можно соблюсти нормативы, распространяющиеся на другой вид разрешенного использования.

"Сейчас мы видим новый тренд: многие владельцы офисов переделывают их в то, что можно легко продать - апартаменты и жилье", - сказала Л. Цветкова.

В свою очередь партнер, руководитель отдела исследований компании Cushman & Wakefield Денис Соколов отметил, что перевод офисов в жилье и апартаменты - довольно редкий случай. "Мы сейчас работаем с Департаментом градостроительной политики. Они считают, что это колоссальная проблема. Тем не менее перевод офисов обратно в апартаменты - это отдельный случай", - сказал Д. Соколов.