Новости

В Москве сократят продолжительность документарных проверок застройщиков с 20 до 10 рабочих дней. Об этом сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
Источник: Агентство городских новостей «Москва» https://www.mskagency.ru/materials/3140377

Модель уже пилотируется в 28 локациях – городах–миллионниках и городах с населением более 500 тыс. жителей.

Сервис обеспечивает взаимодействие органов исполнительной власти города, автоматизирует предоставление госуслуг в сфере строительства.

К участию приглашаются строящиеся и готовые жилые объекты Москвы и Московской области.

В первом квартале застройщики жилья двух крупнейших субрынков — московского и петербургского — увеличили продажи почти на 30%. Этот взлет стал продолжением роста 2020 года, продажи девелоперы этих регионов поднялись более чем на 19%, до 1,89 трлн руб. В основном причина в повышении цен на 18–23% на фоне льготной ипотеки и высокого спроса, в том числе инвестиционного. Сейчас каждая пятая квартира в столице и Петербурге покупается для получения арендного дохода.

С 2018 года количество застройщиков жилья в Московской области уменьшилось примерно в два раза, сообщил начальник Главгосстройнадзора Подмосковья Артур Гарибян.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил создать рабочую группу с депутатами Госдумы для решения вопроса легализации апартаментов.

Студии и однокомнатные квартиры – два формата жилья в Московских новостройках, спрос на которые превышает предложение. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум».

Угроза свертывания уже этим летом программы льготной ипотеки вынудила застройщиков увеличить объемы продаваемого жилья. В первом квартале в целом по России предложение выросло сразу на 42,5% год к году, до 137,5 тыс. квартир. Дефицит новостроек, повлекший рост цен,— главная претензия ЦБ, пообещавшего поднять вопрос об ужесточении выдачи ипотеки. Но рост нового предложения едва ли приведет к стабилизации цен: в кризис существенно увеличилась себестоимость строительства.

На фоне роста спроса на апартаменты как альтернативу покупке жилой недвижимости девелоперы не теряют интерес к их строительству. Группа МИЦ Андрея Рябинского ведет переговоры о покупке площадки, где может построить апарт-комплекс. Но к таким проектам стали настороженно относиться банки из-за заявлений властей изменить правовой статус апартаментов, из-за чего кредитные учреждения уже начали пересматривать подход к финансированию подобных объектов.

Бизнес-конференция "Весна на рынке недвижимости — время новых возможностей" для топ-менеджеров рынка недвижимости пройдет 20 апреля в панорамном лофте на площадке Красного Октября, говорится в сообщении Московского Бизнес Клуба.

В 2021 году прошла 31 внеплановая проверка застройщиков, из них 24 внеплановые документарные проверки и семь – с правоохранительными органами, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян в рамках конференции «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость».

При регистрации сделки в электронном виде ставка по ипотеке с господдержкой в СберБанке составит от 5,75% годовых — снижение на 0,35 п. п. В рамках программы субсидирования от застройщика ставка составит от 0,1% годовых. Стандартная процентная ставка по программе ипотеки «Господдержка-2020» составит от 6,05% годовых.

Минимальное с 2015 года предложение на рынке массовых новостроек зафиксировано в Москве по итогам первого квартала года, подсчитали в "Метриум".

Девелоперы Новой Москвы пытаются отказаться от коммерческой части своих проектов. Так, «Гранель» и ГК МИЦ намерены вместо запланированных ранее бизнес-центров и торговой недвижимости построить жилые новостройки. Желания застройщиков идут вразрез с планами властей столицы: они рассчитывают увеличить в этом районе количество новых рабочих мест за счет дополнительных коммерческих площадей. Компании опасаются, что из-за удаленности от центра города Новая Москва — не подходящее место для потенциальных арендаторов офисных и торговых центров.

Рост цен на жилье в России и возврат к нейтральной денежно-кредитной политике Центробанка замедлят темпы роста кредитования в ипотечном сегменте, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования ЦБ "О чем говорят тренды". Мнение департамента может не совпадать с официальной позицией Банка России.

Регулирование цен должно быть не только на металл, но и на другие стройматериалы и оборудование. Об этом заявил первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин, выступая на комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России.

В Москве необходимо постепенно снимать ограничения на въезд на стройки трудовых мигрантов, заявил журналистам заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Столичные власти запускают программу "Индустриальный квартал", в рамках которой на территориях промзон будут реконструированы существующие объекты и построены жилые кварталы, социальные объекты и офисы, всего на территории 2 тыс. га будет построено 35 млн кв.м объектов недвижимости, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Доля свободных офисных площадей в Москве остается на уровне 12%, в течение года она продолжит расти, сообщила в среду руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.