Новости

Уходящий год для российского рынка недвижимости оказался еще более сложным, чем предыдущий – к накопившимся трудностям добавились новые, в том числе рожденные главной проблемой всей планеты – COVID-19. Новые руководители отрасли, корректировка нацпроектов, борьба со "снипами-хрипами", упадок одних сегментов и рост других – РИА Недвижимость вспоминает, как рынок недвижимости России пережил 2020 год.

Объем сделок на складском рынке в регионах России вырос почти в пять раз в первом полугодии 2020 года, говорится в исследовании Сбербанка "Коммерческая недвижимость. Адаптация бизнес-моделей".

В кризис, вызванный COVID-19, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Франции за год может сократиться более чем на 40%, а средний спад значения в еврозоне по итогам первых трех кварталов уже достиг 17%. Российский рынок за первые девять месяцев года недосчитался 6% вложений. Менее выраженную негативную динамику аналитики связывают с отсутствием на отечественном рынке зарубежных капиталов. Вместе с тем общий тренд в России совпадает с мировым — интерес инвесторов смещается в сторону жилой недвижимости.

Рынок коммерческой недвижимости России проявил себя в этом году не самым лучшим образом, впрочем, шансов на какой-то другой сценарий у него не было. Пандемия сместила все акценты и поменяла все правила игры. Пострадали почти все. Исключение составляют склады, которые готовились к жизни онлайн заранее.

Кризис, вызванный пандемией, может оказаться самым тяжелым для офисного рынка Москвы. В этом году владельцы бизнес-центров не смогли заполнить 180 тыс. кв. м, которые освободили арендаторы. Такое случилось впервые, утверждают эксперты. Теперь девелоперы пытаются переформатировать свободные офисы под жилье.

2020 год на рынке новостроек Москвы стал рекордным по многим параметрам. Аналитики отметили наиболее яркие взлеты и падения, а также дали прогноз по рынку новостроек на 2021 год

27 октября на круглом столе представители Департамента инвестиционной и промышленной политики рассказали о новой городской программе стимулирования создания МПТ

На создание цифровой площадки взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса потребуется два-три года, заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Около трети строящихся в России жилых домов — проблемные, а количество пострадавших от недобросовестных застройщиков превысило 185 тыс. человек, подсчитали в федеральном Фонде защиты прав дольщиков. Там создали свой внутренний рейтинг регионов, которые оказались в зоне риска из-за большого объема недостроенных объектов. В списке, в частности, Подмосковье, где число обманутых дольщиков резко выросло после банкротства Urban Group, Ленинградская и Ростовская области.

Льготная ипотека позволила "первичке" не только восстановиться в условиях пандемии, но и привела к рекордному числу сделок с новостройками

Но до конца года к прежним значениям вернутся далеко не все показатели

Рынок столичной недвижимости сейчас более подготовлен к карантину, чем весной этого года, считают эксперты

Временный запрет на ужесточение требований даст бизнесу время на передышку и осмысление уже принятых или готовящихся инициатив, считает мэр Москвы. По его словам, часть появившихся в стране долгостроев связана со сменой норм в период строительства

Рынок столичных новостроек вернулся к докарантинным показателям сделок

Льготная программа под 6,5% годовых сформировала ажиотажный спрос на ипотеку. В Сбербанке уже заявили о локальном перегреве рынка недвижимости и росте цен на жилье. Спросили у экспертов, есть ли риски появления ипотечного пузыря и что будет с ценами

Льготная программа под 6,5% годовых сформировала ажиотажный спрос на ипотеку. В Сбербанке уже заявили о локальном перегреве рынка недвижимости и росте цен на жилье. Спросили у экспертов, есть ли риски появления ипотечного пузыря и что будет с ценами

Рынок торговой недвижимости переживает последствия действовавших ограничений на работу. Закрытие части арендаторов и низкая динамика новых открытий могут привести к рекордной доле вакантных площадей на рынках стрит-ритейла Москвы и Санкт-Петербурга в ближайшее время. Эта ситуация стимулирует собственников активнее идти на уступки: стоимость аренды помещений на улицах и в торгцентрах в Москве резко снизилась. Офисный рынок пока остается стабильным.

Специалисты проведут для застройщиков и проектировщиков образовательный семинар по предоставлению государственных услуг в строительной сфере в электронном виде 14 сентября, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Льготная ипотека и девальвация рубля привели к рекордным продажам новостроек в Московском регионе. За август выручка девелоперов превысила 120 млрд руб., превзойдя предыдущий рекорд, зафиксированный в декабре 2018 года и повторенный годом позже

Начавшийся кризис и действовавшие в апреле-мае ограничения на проведение строительных работ заставили девелоперов пересмотреть планы по сдаче складской недвижимости: объем ее ввода в России по итогам 2020 года может сократиться на четверть. Но снижение произойдет в основном за счет Москвы и Подмосковья. Региональные рынки чувствуют себя увереннее.