Новости

Столичные власти готовят ряд законодательных поправок, упрощающих строительство инженерной инфраструктуры, заявил журналистам во вторник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Рельсовый транспорт, и в особенности метро, является неотъемлемым условием нормальной городской жизни. Москва в этой сфере не отстает от других мегаполисов мира, а во много даже опережает их, строя не только новые станции, но и сразу целые линии, потому что это ей действительно необходимо. Сайт "РИА Недвижимость" разбирается, какие неприятности ждут столицу, если запланированные ветки так и не будут построены.

Сотрудники Москомстройинвеста с 2015 года по обращениям Ассоциации инвесторов Москвы рассмотрели и проанализировали более 300 градостроительных проектов, из которых 220 опубликованы в электронной информационной системе.

25 станций метро введут в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) к 2035 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Эксперты дали прогнозы по развитию первичного и вторичного рынков жилой недвижимости на следующий год

На рынке жилой недвижимости в отличие от массового сегмента, где цены практически достигли своего максимума, в высокобюджетном секторе квартиры дорожают. Уже в следующем году динамика увеличения стоимости на нем может оказаться в полтора раза выше, чем в этом году. Покупатели дорогих квартир меньше пострадали от кризиса, чем средний класс.

В Москве цены выросли в среднем на 10%, в Подмосковье — на 12% и более

Объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2019 года может вырасти в 1,4 раза по сравнению со значением прошлого года и достигнуть 250 млрд рублей, рассказала журналистам старший директор, руководитель отдела рынка капиталам инвестиций CBRE Ирина Ушакова.

Механизм деятельности застройщиков станет более прозрачным и понятным, обещают парламентарии

Коммерческая недвижимость продолжает децентрализоваться. Спрос арендаторов помещений стрит-ритейла смещается в сторону удаленных районов, которые сейчас демонстрируют рост арендных ставок, а девелоперы торговых центров все чаще переориентируются на небольшие локальные объекты. На офисном рынке основной рост цен происходит в регионах, московские объекты, напротив, становятся дешевле.

Обязательный переход девелоперов на проектное финансирование при строительстве жилья вызвал межведомственную борьбу. Центробанку не понравилось, что Минстрой разработал исчерпывающий список документов, которые могут требовать банки у застройщиков. Такой подход противоречит рыночным механизмам и нарушает «принцип свободы договора», настаивает регулятор. В свою очередь, чиновники, курирующие строительную отрасль, объясняют, что этот механизм должен минимизировать риски отказа в финансировании для девелоперов, работающих на низкомаржинальных региональных рынках.

Общий объем сделок по продаже и аренде на складском рынке Московского региона по предварительным итогам 2019 года продемонстрирует рекордные показатели, рассказал во вторник директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.

При этом, по словам экспертов, новые требования не регламентируют объем предложения квартир с отделкой на рынке Москвы

В 2020-2021 годах спрос на офисы будет значительно превышать объем ввода новых объектов, прогнозируют эксперты

По итогам года объем инвестиций в российскую недвижимость может достигнуть 280 млрд руб.

Как кофейни, бургерные и «супермаркеты у дома» стали главными двигателями столичной торговли

Резкий рост цен на новостройки на фоне перехода жилищного строительства на проектное финансирование в третьем квартале стоил застройщикам 16% продаж. Чтобы вернуть покупателей, уже в начале 2020 года девелоперы могут столкнуться с необходимостью снижать цены. Но из-за растущей себестоимости строительства такая возможность может быть не у всех участников рынка.

На фоне перехода на проектное финансирование застройщикам не удается достичь заложенных год назад в нацпроекте «Жилье и городская среда» объемов жилищного строительства. В правительстве уже не видят возможностей нагнать показатели, так что вице-премьер Виталий Мутко предлагает заморозить прогнозируемый объем ввода жилья на ближайшие три года на уровне 2018 года — 75,7 млн кв. м. Но эксперты отмечают, что в текущих условиях даже стабилизация может оказаться непосильной и потребует господдержки застройщиков, а шансы достижения президентской цели ввести 120 млн кв. м жилья в 2024 году тем более невелики.

По итогам третьего квартала 2019 года доля вакантных площадей в офисных зданиях Москвы достигла минимальных значений с 2008 года, говорится в исследовании компании Colliers International.

Более 7 тыс. заявок на подключение объектов к инженерно-техническим сетям поступило на официальный сайт мэра и правительства Москвы с конца декабря 2018 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.